我想办理营业执照，但房东不愿提供房产证明该

房东不提供房产证明也能办营业执照。依据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》，可提供其他有效住所使用证明，如租房合同、房地产管理部门证明等。若不及时处理，可能导致营业执照办理延误，影响业务开展。
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房东不提供房产证明可这样处理：1.自有房产则提交产权证复印件；2.租房则准备房东签字的房产证复印件、身份证、租赁合同及租金发票；3.租公司写字楼需公司盖章的房产证复印件、营业执照、租赁合同及发票；4.未取得房产证则提交房地产管理部门证明或购房合同；5.租宾馆、饭店则提交其营业执照复印件。
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处理房东不愿提供房产证明的常见方式有：提交租房合同、房地产管理部门证明或购房合同等替代文件。选择时需根据自身实际情况，如是否自有房产、租房还是租公司写字楼等，准备相应材料。