贷款买房，交了首付款，不想要了?

如果售房者不同意解除房屋买卖合同，购房者单方面解除合同可能面临法律风险。根据《民法典》的相关规定，合同解除需双方协商一致或符合法定解除条件。若合同中未约定解除权，且不符合法定解除条件（如不可抗力导致合同目的无法实现等），购房者单方面解除合同可能构成违约，需承担违约责任。因此，在解除合同前，建议与售房者充分沟通，并寻求法律意见。
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从法律角度，解除合同后，首付款的处理方式需双方协商确定。一般而言，售房者应退还购房者已支付的首付款。若因购房者原因导致合同解除且合同中约定了违约金，售房者可在扣除违约金后退还剩余首付款。双方应签订书面协议，明确退款金额、退款时间及方式，以避免后续纠纷。
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如果双方同意解除合同，是否需要支付违约金或其他费用，取决于合同条款和双方协商结果。一般情况下，合同中会有关于解除合同的违约条款，明确是否需要支付违约金。若合同未约定，双方可协商确定是否需要支付及支付金额。此外，还需注意是否涉及已产生的税费、评估费等相关费用的处理。